執(zhí)行異議再審申請書

時間：2022-06-29 12:14:55 申請書我要投稿

執(zhí)行異議再審申請書

　　在市場經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，我們會經(jīng)常使用申請書，申請書是我們提出請求時使用的一種文書。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？以下是小編整理的執(zhí)行異議再審申請書，希望對大家有所幫助。

執(zhí)行異議再審申請書

　　申請人：xx，住所地安徽省合肥市xx法定代表人：xx，xx請求事項：解除對xx商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因xx與xx借款糾紛一案，查封了xx號商品房（以下簡稱商品房）申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與xx在合肥市開xx中心簽訂了編號為xx《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給xx，合同約定，xx應于合同簽訂當日支付首付款105453元，剩余房款240000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應xx要求，申請人同意xx在20xx年1月31日實付部分首付款36362元，首付款余款69091元xx承諾在20xx年12月28日前付清；但xx在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69091元，且未辦理銀行按揭，此后xx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權登記�！吨腥A人民共和國物權法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的'除外�！睋�(jù)此可以得出，該房屋的所有權沒有發(fā)生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

　　第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以xx號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結�！痹趚x與xx借款糾紛一案中，xx作為申請執(zhí)行人，并未向xx支付剩余價款；xx也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對xx的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

　　合肥xxx人民法院

申請人：xx

　　20xx年x月x日

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