借款抵押合同格式
合同編號：
甲方(出借人)：身份證號：
住所地：聯(lián)系電話：
乙方(借款人)：身份證號：
住所地：聯(lián)系電話：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，并提供自有的位于的房產(chǎn)作為償還借款的抵押擔保。甲、乙雙方達成如下條款，以資遵守。
一、借款金額：
乙方向甲方借款人民幣(小寫)￥1，000，000(大寫)壹佰萬元整。
二、借款期限為壹年，以甲方實際交付借款之日起計。
三、借款利息：
雙方確認借款月利率為1.5%。
四、借款支付方式：
甲方應于雙方就擔保物辦理完抵押登記后日內(nèi)一次性向乙方交付借款(①現(xiàn)金;②匯款：戶名：賬號：開戶行：)，甲方將借款匯入該帳號視為履行付款義務。
五、借款本息按以如下方式償還：
1、乙方于借款到期日一次性向甲方償還全部借款本金;借款利息按月支付，于每月日前支付。
六、借款用途：
乙方保證借款用于，乙方不得將借款用于非法活動。甲方有權監(jiān)督乙方對于借款的`使用，如發(fā)現(xiàn)乙方不按約定用途使用借款或存在還款危機，甲方有權要求乙方提前還款支付利息。
七、還款能力：
乙方應持續(xù)具備還款能力，以下任意一種情況的出現(xiàn)即視為乙方不具備到期還款能力，甲方有權單方面終止合同并要求乙方提前還款支付利息：
1、乙方被銀行或其他第三方提起訴訟;
2、乙方提供的抵押擔保物被查封、扣押或毀損導致?lián)r值降低且乙方無法提供其他甲方認可的擔保物;3、其他導致乙方可能無能力還款的情況。
八、逾期利息：
乙方應按期還款、若乙方逾期還款，應按逾期還款金額的日千分之二向甲方支付逾期還款利息。
九、因乙方逾期還款導致甲方在行使本合同約定及法定之權利義務時所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用均應由乙方承擔，這些費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、公告費、律師費、公證費、拍賣費等。
十、擔保條款
1、乙方提供自有的位于房產(chǎn)對本協(xié)議所約定的保證范圍進行抵押擔保;
2、保證范圍：包括乙方向甲方借款的本金、利息、逾期利息及甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、公告費、律師費、公證費、拍賣費等);
3、保證期間：所有擔保方式均從借款期限屆滿或依合同約定甲方要求乙方提前還款之日起兩年;
4、乙方應在本協(xié)議簽訂后，日內(nèi)配合甲方去辦理相關的抵押擔保登記手續(xù);
5、甲方應在乙方償還全部借款本息及相關費用后，日內(nèi)配合乙方辦理相關的解除抵押擔保手續(xù)。
十一、其它條款
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方方簽字后成立，合同項下的借款發(fā)放給乙方時生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交辦理抵押的相關部門，均具備同等的法律效力。
2、因履行本合同發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院起訴。
甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
年月 日年月日
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