人民醫院整體資產評估報告書
資產評估報告是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。下面是小編整理的人民醫院整體資產評估報告書范文，供大家參考!
XX資產評估事務所有限公司接受金陵藥業股份有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對宿遷市人民醫院整體資產(不含土地)和負債進行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢征，對委托評估的資產和負債在20XX年2月28日所表現的`市場價值做出了公允的反映。評估結果匯總如下:
金額單位:人民幣萬元
提請評估報告使用者注意以下事項:
⒈本評估報告的有效期為一年，即20XX年2月28日至20XX年2月27日;
⒉列入本次評估范圍的建筑物，宿遷市人民醫院僅提供了部分建筑物建設規劃許可證，部分房屋未提供相關產權證明文件，提供房產證明的房屋全部為職工宿舍，本評估報告按帳面值列示;同時上述房屋所占土地為事業(醫院)劃撥用地，轉讓時會受到一定限制，本次評估的價值是在假設上述房屋已獲得合法權證條件下的評估價值，未考慮上述瑕疵事項對評估結果的影響。
⒊宿遷市人民醫院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權證以及新建門診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設用地批準書，但尚未取得土地使用權證，新建門診樓建設用地已支付拆遷補償費6501808.16元，本次評估對該醫院征用部分土地的拆遷費用以賬面值列示，土地處置以及具體評估結果請參見《土地估價報告》[寧大陸估價字(20XX)第088號]。
⒋宿遷市人民醫院根據宿遷市市級機關事業單位養老保險暫行辦法(尚未正式下發)，測算的欠繳職工養老保險統籌費1，632.48萬元，列示于其他應付款，該款項尚未經宿遷市勞動保障部門確認。
⒌本報告僅供委托方即金陵藥業股份有限公司進行投資決策參考之用，其他任何單位和個人因使用本報告造成的損失，與出具本報告的資產評估事務所和簽字的注冊資產評估師無關。
⒍請評估報告使用者在經濟行為實現時認真閱讀評估報告全文。
評估機構法定代表人:
中國注冊資產評估師:
中國注冊資產評估師:
評估機構: XX資產評估事務所有限公司
20XX年7月10日
拓展閱讀：資產評估報告內容格式
基本內容
一、概述
二、評估報告書封面及目錄
三、評估報告書摘要
四、資產評估報告書正文
五、備查文件
六、評估報告書裝訂
評估說明
一、撰寫評估說明的基本要求
二、評估說明封面及目錄
三、關于評估說明使用范圍的聲明
四、關于進行資產評估有關事項的說明
五、資產清查核實情況說明
六、評估依據的說明
七、各項資產及負債的評估技術說明
八、整體資產評估收益現值法評估驗證說明
九、評估結論及其分析
資產評估
一、概述
二、資產評估明細表樣表
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