物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)

時間：2022-08-03 19:31:40 崗位職責(zé) 我要投稿

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)

物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)1

　　1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心專項服務(wù)的具體實施服務(wù)跟進;

　　2.配合客服經(jīng)理開展工作，為業(yè)主、用戶提供相應(yīng)的服務(wù);

　　3.按照規(guī)定對公共區(qū)域進行巡視工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、記錄，必要時上報上級。

　　4.負(fù)責(zé)檢查大堂、公共區(qū)域等各項設(shè)施和環(huán)境的安全、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)與清潔、工程、安管等部門聯(lián)系以保障各項設(shè)施的正常運行。

　　5.解決相應(yīng)問題并進行記錄，必要時通知相應(yīng)部門主管、經(jīng)理;

　　6.協(xié)助客服經(jīng)理辦理業(yè)主、用戶相關(guān)管理服務(wù)手續(xù)和證件及裝修手續(xù)和證件;

　　7.監(jiān)督各裝修單位按照物業(yè)服務(wù)中心的裝修規(guī)定進行文明施工;

　　8.每天不定時巡視，檢查各部分設(shè)施是否完好;

　　9.對空置房要定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，保證空置單元處于完好狀態(tài)。

　　10.負(fù)責(zé)本部門所有檔案及各個相關(guān)部門的溝通函件及服務(wù)中心的資料的歸檔與管理。

　　11.完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)根據(jù)體系文件要求，組織部門保潔服務(wù)的現(xiàn)場管理和服務(wù)進行品質(zhì)督導(dǎo)與改進，督促現(xiàn)場管理與服務(wù)達到各項要求;

　　2、協(xié)助部門提高保潔服務(wù)品質(zhì)，并提出合理化的建議與措施;

　　3、跟進保潔投訴處理情況，協(xié)助解決投訴;

　　4、制定環(huán)境部品質(zhì)管理部日常周報、月報。

物業(yè)行業(yè)管理專員的崗位職責(zé)3

　　1.負(fù)責(zé)辦理交退鋪的各項手續(xù)，負(fù)責(zé)向商戶解釋說明物業(yè)管理規(guī)定的各項內(nèi)容，收費細(xì)則等，與業(yè)主簽訂各類相關(guān)協(xié)議;

　　2.負(fù)責(zé)受理商戶各類投訴、申報、報修并做好書面記錄，按照等級分類標(biāo)準(zhǔn)跟進處理并進行回訪，投訴處理結(jié)果于每周五上報;

　　3.負(fù)責(zé)各類證件的辦理，如商戶出入證，施工許可證，放行條等;

　　4.負(fù)責(zé)商戶檔案的更新，并熟知商戶情況，與商戶建立、保持良好的關(guān)系;

　　5.按照《鑰匙管理操作細(xì)則》負(fù)責(zé)對部門的各類鑰匙進行管理。做到鑰匙進出有記錄;

　　6.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的巡查。包括：公共衛(wèi)生、公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施、裝修現(xiàn)場的檢查、道路交通、消防、治安執(zhí)勤、占道經(jīng)營、亂擺亂賣等。將發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式進行記錄，并反饋到相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人處。對處理情況進行跟蹤。作好處理情況資料的存檔工作;

　　7.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的租金，管理費、水電費的催收工作，衛(wèi)生清潔監(jiān)督工作等;

　　8.負(fù)責(zé)裝修申辦手續(xù)的辦理，裝修完工后驗收手續(xù)的.辦理，并建立檔案;

　　9.負(fù)責(zé)所管區(qū)域每月水電表讀數(shù)的錄入工作;

　　10.負(fù)責(zé)維護收費系統(tǒng)各項數(shù)據(jù)的更新、修改、每月繳費通知單的刪除、生成、打印、派發(fā)工作;

　　11.積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。