物業(yè)工程崗位職責

時間：2022-05-20 15:20:14 崗位職責我要投稿

物業(yè)工程崗位職責（通用12篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)工程崗位職責（通用12篇），歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)工程崗位職責（通用12篇）

　　物業(yè)工程崗位職責1

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責2

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調(diào)、督導轄下各員工工作；

　　2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作；

　　3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作；

　　4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術(shù)檔案的管理；

　　5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算；

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核；

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進及現(xiàn)場管理工作。

　　物業(yè)工程崗位職責3

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　2、負責設施完善、設備養(yǎng)護工作的計劃、組織、檢查及改進工作；

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行；

　　4、及時處理客戶關(guān)于工程管理的投訴；

　　5、做好項目內(nèi)部協(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內(nèi)部專項工作。

　　物業(yè)工程崗位職責4

　　1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好；

　　2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理；

　　3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作；

　　4、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)系；

　　5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)；

　　6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作；

　　7、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、專業(yè)培訓；

　　物業(yè)工程崗位職責5

　　1、對部門經(jīng)理負責，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區(qū)內(nèi)設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作；

　　2、負責貫徹實施各項規(guī)章制度，做好對設施設備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現(xiàn)；

　　4、負責制訂維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率；

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用；

　　6、監(jiān)督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理；

　　7、負責處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報等工作；

　　8、組織實施重要部位季節(jié)性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統(tǒng)的可靠運行；

　　9、負責對設備維護保養(yǎng)單位進行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報；

　　10、負責對商家裝修的現(xiàn)場設備、設施等電氣部分按商場規(guī)定進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結(jié)構(gòu)，通過各項措施降低員工流失率；

　　12、完成上級領導下達的其他工作任務。

　　物業(yè)工程崗位職責6

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標；

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作，及其配套設施的完善工作；

　　3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施；

　　4、組織技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作；

　　5、帶領團隊完成項目相關(guān)工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。

　　物業(yè)工程崗位職責7

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監(jiān)督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改方案并跟蹤落實情況；

　　2、根據(jù)品質(zhì)檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書面記錄，每月出具相應的品質(zhì)檢查報告；

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程問題及時報告開發(fā)公司，并督促整改；

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務水平和質(zhì)量，提高客戶滿意度并提出合理建議；

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區(qū)智能化、信息化管理提出合理建議；

　　6、定期根據(jù)所查問題，組織有針對性的培訓。

　　物業(yè)工程崗位職責8

　　1、協(xié)助高級主任/副經(jīng)理處理本部門的日常工作；

　　2、全面負責二期范圍內(nèi)的各類設施設備運行與維修工作，并督導其他主管人員完成；

　　3、全面負責自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)等弱電設備的.日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作，并帶領與指導屬下員工完成；

　　4、對設備與系統(tǒng)運行提出改良方案；

　　5、負責弱電技術(shù)員的技術(shù)培訓和考核，負責弱電系統(tǒng)/設備和技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核；

　　6、簽發(fā)弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負責外判承包商的工作質(zhì)量監(jiān)督，配合公司其他部門的技術(shù)支持；

　　7、完成上級交辦的臨時任務。

　　物業(yè)工程崗位職責9

　　1、保證商場的所有設備（供配電設備、空調(diào)設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備）始終處于正常運行狀態(tài)。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場xxx限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、負責組織編制有關(guān)設施、設備等的使用、維修、保養(yǎng)工作指導書、操作規(guī)程、技術(shù)標準等。

　　4、建立完整的設備技術(shù)檔案和維修檔案。

　　5、監(jiān)督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術(shù)能力、工作態(tài)度和完成的質(zhì)量。

　　6、定期對員工進行技術(shù)培訓和行為規(guī)范訓練。

　　7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

　　8、緊急事故狀態(tài)下負責組織搶救設備及人身安全。

　　9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責10

　　1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監(jiān)督工作；

　　2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用；

　　3、確保花卉市場的所有電器設備的檢查、保養(yǎng)、維修工作；

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的安全及正常運作；

　　5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的責任感、凝聚力；

　　6、開展相應的培訓工作。

　　物業(yè)工程崗位職責11

　　負責物業(yè)園區(qū)工程建設的物業(yè)提資、承接查驗等前期介入工作；

　　負責物業(yè)園區(qū)機電系統(tǒng)（強、弱電、消防）、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術(shù)支持工作；

　　負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造；

　　對日常運行數(shù)據(jù)進行合理分析，針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議；

　　負責公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

　　及時處理專業(yè)設備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設備系統(tǒng)異常事故原因進行分析，撰寫專業(yè)報告，提出預防措施。

　　領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責12

　　1、全面負責區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養(yǎng)、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養(yǎng)計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

　　4、負責管理區(qū)域工程部分運轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應立即組織相關(guān)維修人員及時處理解決

　　5、管理設施設備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態(tài)度、設備維養(yǎng)狀況、設備運轉(zhuǎn)情況和工作安排進行情況總結(jié)，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。

　　7、上級領導交付的其他工作。

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