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時(shí)間:2022-12-09 15:59:49 租房合同 我要投稿

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  在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的正規(guī)商鋪?zhàn)夥亢贤瑑H供參考,大家一起來看看吧。

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<p>  出租方(以下稱甲方):__________________</p><p>  承租方(以下稱乙方):__________________</p><p>  甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:__________________</p><p>  一、 房屋地址</p><p>  ______________底商,建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架,層數(shù)_______。</p><p>  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________。</p><p>  二、 租賃期限</p><p>  1、雙方商定房屋租期為______________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p>  2、甲方給予乙方_______天免租。</p><p>  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:__________________</p><p>  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;</p><p>  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_______萬元</p><p>  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>  四、 租金及交納方式</p><p>  1、每年租金為人民幣_(tái)______元 大寫:________________________元整:__________________前三年租金不變,后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。</p><p>  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于每年的_______月_______日前交至出租方。</p><p>  3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。</p><p>  4、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ________%加收滯納金。</p><p>  五、 租賃期間房屋修繕</p><p>  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p>  1、 物業(yè)管理費(fèi):__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p>  2、 水電費(fèi):__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。</p><p>  3、維修費(fèi):__________________租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p>  七、 出租方與承租方的變更</p><p>  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先一個(gè)月前 書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的`義務(wù)。</p><p>  八、 免責(zé)條件</p><p>  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。</p><p>  九、 爭議的解決方式</p><p>  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>  十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>  十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p>  出租方(簽字蓋章):______________________</p><p>  承租方(簽字蓋章):________________________</p><p>  日 期:______________年 ________月 ________日</p><p>  日 期:___________年 ________月 ________日</p><h2>正規(guī)商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意</p><p>  一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面</p><p>  二、租期從二OXX年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。</p><p>  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。</p><p>  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。</p><p>  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。</p><p>  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其</p><p>  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種</p><p>  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。</p><p>  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合</p><p>  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前</p><p>  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。</p><p>  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p>  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。</p><p>  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。</p><p>  甲方:(簽字)</p><p>  ____年____月____日</p><p>  乙方:(簽字)</p><p>  ____年____月____日</p><script>s(

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