裝修合同書
隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的裝修合同書，希望能夠幫助到大家。
甲方：______
乙方：______
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______，自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程價款及結算的約定
如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的。
那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。
所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，由于保管不當造成的損失。
還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定。
1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；
(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；
(3)第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；
(4)第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)則，為保護雙方的合法權益，經雙方友好協商。
按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監(jiān)督與技術指導，根據現行的國家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收規(guī)范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，保質保量的完成任務。
如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中。
乙方不履行修繕義務已使房屋不能安全使用的，甲方有權解除合同，收回該房產。
三、關于材料供應的約定
乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品。
一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。
甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故。
如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后。
甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。
若發(fā)包方在驗收時發(fā)現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程執(zhí)行08______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、31/30______–20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收。
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。
如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的。
如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。
并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。
未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
______個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
______個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題。
八、糾紛處理方式：____________。
九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：______
電話：______
乙方(簽章)：______
電話：______
簽訂地點：______
簽訂日期：______年______月______日
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