房屋轉讓協(xié)議書

時間：2021-07-26 17:59:26 協(xié)議書我要投稿

房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋轉讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　房屋轉讓協(xié)議書1

　　甲方：李xx，工作單位：

　　乙方：高xx，工作單位：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟門號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議：

　　一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。

　　二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人。

　　三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

　　四、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

　　六、本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋轉讓協(xié)議書2

　　甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

　　乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經(jīng)濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi)，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1.甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。

　　3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

　　四、辦理過戶手續(xù)約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的'差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　房屋轉讓協(xié)議書3

　　轉讓人：(以下簡稱甲方)男、身份證號：

　　轉讓人：(以下簡稱甲方)女、身份證號：

　　受讓人：(以下簡稱乙方)男、身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋轉讓事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方。

　　二、上列房屋，雙方議定轉讓價款為萬元(元)人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金萬元，剩余萬元，在日內甲方交房時支付。

　　四、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質量進行驗收，驗收合格，房屋交付后，因房屋質量產生問題，甲方不承擔賠償責任。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　六、房屋交付前，該房屋一切費用，概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。

　　七、甲方應在乙方付款同時，將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據(jù)。

　　八、甲方將房屋轉讓后，不論房價下跌上漲均由乙方承擔，今后該房產生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無關。

　　九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時，甲方應無償予以全力協(xié)助，房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。

　　十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定，所產生的后果各自承擔。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：日期：

　　乙方(簽字)：日期：

　　房屋轉讓協(xié)議書4

　　甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：

　　1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

　　2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）

　　3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，（甲方房屋產權過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產權證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。

　　5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。

　　7、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

　　8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。

　　9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預交款收據(jù)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　___年___月___日

　　房屋轉讓協(xié)議書5

　　轉讓人（以下簡稱甲方）___________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）___________________

　　簽訂時間：__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________________________________________________________

　　根據(jù)房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓（1買賣2贈予3交換4______）給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號______；國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________

　　第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。

　　第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它)

　　第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：_____________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。

　　第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

　　甲方：

　　乙方：