土地使用權轉讓協(xié)議

時間：2022-09-28 15:53:23 協(xié)議書我要投稿

土地使用權轉讓協(xié)議范文

　　甲方：***

土地使用權轉讓協(xié)議范文

　　乙方：***

　　為發(fā)展經濟，盤活存量資產，加大招商引資力度，甲方將其權屬的***內土地使用權，變更轉讓給乙方。經雙方協(xié)商一致達成如下一致協(xié)議：

　　一、變更轉讓范圍：***的土地使用權，（包括房屋及院墻），總面積約***畝（含代征）。

　　二、轉讓、變更費總額：***萬元（含土地出讓金）。

　　三、現金支付方式：經甲、乙雙方協(xié)商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現金***萬元，乙方領取土地證時須一次性付清甲方余款***萬元整。

　　四、甲方的權利和義務

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　　1、依照相關法律法規(guī)，對乙方實施宏觀管理，有權制止乙方的違法經營行為。

　　2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉讓、變更費用。

　　3、乙方不能按時交付變更、轉讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權無條件收回土地使用權。

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　　1、在乙方交納轉讓變更費***萬元后，甲方負責***天內將***所有土地交乙方使用，并且確保原水電設施不變。甲方應在***個月內負責辦齊相關土地變更手續(xù)，并承擔變更費用。

　　2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現象侵擾。

　　五、乙方的權利和義務

　�。ㄒ唬�、乙方的權利

　　1、自主經營，自負盈虧，有經營決策及調整經營決策的自主權（不得從事房地產開發(fā)）。

　　2、不承擔原廠（原***廠）遺留的任何債權、債務。

　　3、本協(xié)議簽定后，乙方有權拆除破舊廠房和處理其它附屬設施。并且根據乙方企業(yè)的需要可以修建于其產業(yè)相關的生產、經營性質的建筑設施。

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　　1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經營。

　　2、乙方所取得的土地性質為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦***文化產業(yè)的開發(fā)、傳播、經營，乙方不得在任何時候改變土地用途。

　　3、***年***月底前，乙方必須新增固定資產投入***萬元以上，以后逐年有所增加。

　　4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經濟建設，積極參與當地政府發(fā)起的各項社會公益活動。

　　六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產所有權不受他人侵害。

　　七、違約責任：對照《合同法》相關條款處理，雙方各自承擔相對應的法律責任。

　　本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機關存檔。

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽證機關：

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