租地建廠的合同協議書
甲方：
乙方：陳文科
甲乙雙方經充分協商，達成以下協議條款，以便雙方共同遵守執行。
一、 概況
1.租賃土地的位置：村 組
2.該地標的土地，靠東為：，靠西為：，靠南為：，靠北為：。其中，南北長 米，東西寬 米，土地總面積 平方米，折合約 畝。
3.土地使用功能：主要用于乙方承建種植養殖合作社
4.租賃期限：xx年
5.租賃金額： 元/(年·畝)
二、甲方的權利和義務
1.甲方保證出租給乙方的`土地依法享有土地使用權，并在本協議生效后將該地標的土地及地上附著物的管理權、使用權一并讓給乙方，乙方享有對該地標土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權利，但不得從事與使用功能無關的活動，不得給甲方造成不良影響。
2. 在使用期間，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權（礦石、建筑材料制造與銷售，石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得無權終止協議，如有違約行為，乙方一切經濟損失由甲方加倍賠償并追究法律責任）。
3.甲方有權要求乙方按期支付租金。
4.租賃期滿后，乙方需要延長租賃期限，甲方在同等條件下優先乙方，但乙方應按該協議規定的租賃金額支付給甲方。
三、乙方的權利和義務
1.乙方在該土地上從事的活動應當符合法律規定，不得從事非法活動，否則由此引起的相關責任，甲方概不負責。
2. 協議期間乙方的建房及一切設施權屬乙方，乙方租用期限內可以轉讓承包經營，租期不變，此協議法人的變更不影響協議的實施。
3.乙方不按期交納租金，按逾期天數根據國家有關規定向甲方支付滯納金，如乙方擅自解除協議，所交納租金不予退回。
4. 如遇國家征收，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內等一切賠償設施款歸乙方所有。
四、本協議租賃金額為：大寫： ￥：元。本協議租賃金額已包括該地標土地范圍內所繳納的各種費用，按年支付。
五、 付款方式：協議簽訂3日內，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。
六、 租賃期限，自 20xx年月日起，至20xx年 月日止。
七、 本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、 本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份，自協議當日正式生效，此協議具有法律效力。
甲方 乙方
負責人簽字： 負責人簽字：
年 月 日年 月 日
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