Bim技術是由美國Autodesk公司在2002年提出的，目的在于幫助實現建筑信息的集成，從建筑的設計、施工直至項目終結，所有的信息都會集合在一個三維模型的信息數據庫。
使用BIM對終端客戶的優勢：
突出優勢如下：
少出錯——設計的初期檢查出問題所在，從而降低成本和控制費用的支出。
高效率——無接縫的數據交換標準，縮短了整個規劃調整的時間。
好設計——通過使用高分辨率的可視化性能可看到非常早期的建模形態和完美的設計輪廓。
低風險——資產管理人可以提高安全性操作。所有建模信息須在整個有效期內可被查看。