建設(shè)施工分包合同
隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的建設(shè)施工分包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵行平等自愿，公平、誠信的原則雙方就定福園住宅小區(qū)地下車庫模板工程勞動分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、勞動分包對象及勞動分包內(nèi)容：
工程名稱：定福園住宅小區(qū)地下車庫
工程地點：正定縣燕趙北大街
分包范圍：定福園住宅小區(qū)地下車庫所有模板工程(含變更)，預留洞模板、木工的施工勞動力(含二次結(jié)構(gòu)、材料進場卸車、模板支配拆模、外保溫安裝固定、刷脫劑、穿墻螺桿的制作、割除，工人佩戴的安全帽、職工人身保險、暫住證辦理費用、剪力墻根部高度不大于2cm堵縫、止水條鋼板固定(注：起主體期間乙方負責二次結(jié)構(gòu)，主體結(jié)束后乙方負責把剩余模板清理干凈)。自備安全防護用品：安全帽、安全帶、絕緣手套等、職工人身保險、班組長必須佩戴對講機與項目部聯(lián)系。
承包價格：定福園住宅小區(qū)地下車庫按粘模面積計算：x元每平米。質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準、本分項工程必須達到質(zhì)量評定合格標準。
2、甲方義務：
2.1組建于工程相適應的項目部管理班子，全面履行分包合同，組織實施管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量向發(fā)包人負責。
2.2向分包人交付具備本合同款項下勞動作業(yè)開工條件的'施工場地，生活臨時設(shè)施。
2.3負責編制施工組織設(shè)計、統(tǒng)一制定各項管理目標，實施對工程質(zhì)量、工期、文明施工、控制、檢查和驗收。
2.4負責工程的技術(shù)交底工作。
2.5統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)解決非勞務分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。
2.6按時提供圖紙及時將供應、設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、材料、安全設(shè)施保證需求。
2.7負責協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門現(xiàn)場工作關(guān)系。
3、乙方義務:
3.1對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人入場工作。
3.2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃操作規(guī)程要求、每月20日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必須按照甲方要求提交旬、周計劃，經(jīng)項目部批準后嚴格實施。
3.3嚴格按照設(shè)計圖紙施工確保工程質(zhì)量達到約定標準，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力。保證工期加強安全教育。認真執(zhí)行安全技術(shù)范嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場臟亂差的損失及各種罰款。
3.4自覺接受甲方有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查、操作人員持證上崗與現(xiàn)場其他分包單位配合、協(xié)調(diào)顧全大局。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、工具、按要求設(shè)置標牌、搞好生活區(qū)管理工作。
3.5嚴格按照施工圖紙及施工，每道工序乙方先自檢后報甲方項目部驗收。如因乙方施工質(zhì)量問題造成返工或無法返工影響工程質(zhì)量和信譽，按相關(guān)制度處罰并賠償各項損失。
3.6嚴格按照甲方的施工進度計劃施工，因乙方原因總進度計劃每延誤一天，混凝土扣一元每平米，如乙方確無能力保證工期，甲方另行安排施工人員進場施工，其費用在乙方承包費中扣除，乙方不得刁難，做到先生產(chǎn)后處理。
3.7乙方必須做到材料節(jié)約、文明施工、做到大料大用、小料小用。工完料清，嚴格按照項目部要求使用各種材料，乙方做不到甲方派人去做，費用從乙方中雙倍支付，乙方所用材料必須派專人領(lǐng)取，否則保管員有權(quán)不發(fā)貨，收工時多余材料入庫。如乙方做不到視情況按材料的5-10倍進行罰款，罰單由項目部經(jīng)理、主管工長及材料員簽字均能生效。不服管理無需班組同意。
3.8對材料和三大工具執(zhí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)料是有乙方簽字確認，超預算部分按工地現(xiàn)場材料進價從乙方費用中扣除。
3.9所有進場工人必須由項目部統(tǒng)一辦理人身保險，其費用按人頭分攤到各班組。如乙方辦理人身保險，乙方必須將保單交項目部審核。
3.10乙方進場后必須設(shè)立專職負責人，負責做好本分項質(zhì)量和安全工作，便于統(tǒng)一管理，乙方不得私立食堂，班組必須在工地食堂就餐(乙方派專人領(lǐng)取飯票，任票就餐費從乙方費用中扣除)。
3.11乙方進場人員必須持有身份證，并報復印件一份給項目部登記成冊，無證人員、童工、弱智者不得進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一個罰乙方300元每人，并清退出場。
4、付款方式
4.1自工程正式開工之日起、主體完成層付完成工程量的80%，其他工程款在主體完成后付至已完工程量的85%，主體驗收后付至90%，其他余款6個月內(nèi)一次付清。(中途可預付工人生活費)
4.2撥付工程款時，乙方提供實際支付民工工資單進行備份，否則不予支付工程款。
5、補充條款
5.1甲方有監(jiān)督乙方發(fā)放工資權(quán)力，當乙方惡意拖欠工人工資時，甲方有權(quán)直接向工人發(fā)放工資，乙方應予以配合并認可。
5.2乙方必須負責本班組每個職工無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，執(zhí)行公司及工地的各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)條例。
5.3做好成品保護工作，不能損壞本工種及其他工種的施工成品，如發(fā)現(xiàn)一切費用由乙方承擔
5.4工作范圍為頗及本工種的全部內(nèi)容。
5.5項目部不提供班組任何手使工具。
5.6乙方不得將合同名下的勞務作業(yè)再分包給他人，否則乙方將依法承擔責任.
5.7伍仟元以內(nèi)變更費用甲方不予給乙方追加費用。
6、工期要求
20xx年x月x日開始計入施工工期，20xx年x月x日結(jié)構(gòu)主體完工。±0.000以下按日歷天數(shù)x天±0.000以上每月完成工程量，如超額完成工程量且質(zhì)量過關(guān)，每層獎勵乙方20xx元，如乙方自身原因未按要求完成產(chǎn)值，每層扣乙方4000元：遇自然災害、材料短缺、不可抗拒因素，乙方可提出書面申請，甲方批準后工期順延，乙方在進度、質(zhì)量方面不能滿足工程需要時需中途退場，所完成的工程甲方不予支付乙方任何工程款項。合同簽訂當日生效，工程完工驗收后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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