国产日韩精品欧美一区喷,大又大粗又爽又黄少妇毛片男同 ,另类色综合,在线免费不卡视频,国产精品V日韩精品,伊人久综合,在线无码va中文字幕无码,欧美有码在线观看

簽裝修合同時一定要細(xì)推敲

時間:2021-06-12 17:37:13 合同范本 我要投稿

關(guān)于簽裝修合同時一定要細(xì)推敲

  日前,上海市工商行政管理局公布了新版的《上海市家庭居室裝修施工合同示范文本》。有關(guān)人士認(rèn)為,今后消費(fèi)者在裝修前對合同內(nèi)容需要更加仔細(xì)地推敲,有些條款主要是約束裝修公司的,同時對業(yè)主也有約束作用。另外,現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者在購房時選擇購買全裝修房,如果全裝修房的裝修質(zhì)量有問題,消費(fèi)者該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?

關(guān)于簽裝修合同時一定要細(xì)推敲

  案例回放

  胡先生委托上海白金建筑裝飾設(shè)計公司,為自己在滬購買的私房裝修,原本以為裝潢公司辦事總是拖拖拉拉的,不能保證工期的按時完成,于是他竟想出了與裝潢公司簽訂“不能按期完工的違約金處罰條款”。結(jié)果,胡先生沒想到自己卻被違約金壓得喘不過氣來。在法庭上,他提出雙方約定的違約金一天500元明顯過高,應(yīng)當(dāng)酌情減少,法院認(rèn)可了他的辯稱。

  2004年胡先生購買了位于上海市西蘇州路上的一套私房。同年7月22日,他與一裝潢公司簽訂了一份《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》,委托該裝潢公司進(jìn)行裝飾裝修。雙方約定工程為包工包料,總價款為人民幣19萬元,工期為48天。為能使裝潢公司按期完工,雙方約定若逾期一天,裝潢公司需向胡先生支付違約金500元,以此類推。同樣,若胡先生未按合同約定時間付款的,每逾期一天也按違約金500元計算。9月12日,該裝潢公司接受胡先生提出的部分整改和增加項(xiàng)目,并由胡先生簽字確認(rèn)了裝潢公司制作的變更確認(rèn)單,同意工期再延長10天,工程結(jié)束后,胡先生支付尾期款2萬元和增加項(xiàng)目款。

  在整改工程結(jié)束之后,胡先生入住進(jìn)該房屋,并拒絕支付工程余款。今年1月19日,裝潢公司以承攬合同糾紛起訴到法院,訴稱胡先生強(qiáng)行入住新房后,不再給付拖欠的工程款3.95萬余元,并按照示范簽訂的.逾期一天賠付500元的標(biāo)準(zhǔn),從2004年9月12日起賠付,至款項(xiàng)全部結(jié)清時止。

  胡先生則認(rèn)為,該裝潢公司沒有按照雙方簽訂的合同辦事,不按設(shè)計圖施工,裝修材料也未達(dá)到綠色環(huán)保的要求。強(qiáng)調(diào)該裝潢公司提出的所謂增加項(xiàng)目,實(shí)際上是整改項(xiàng)目,況且雙方的違約金約定也過高了。胡先生提供的證人沙某證實(shí)家中的煤氣表和衛(wèi)星電視是他受胡先生之托,讓該裝潢公司補(bǔ)做的,還證明所做的家具與胡先生的初衷不符要求重做和壁爐難看,要求更換等許多問題。該裝潢公司在辦理煤氣申請手續(xù)和安裝衛(wèi)星電視時,共支付了4384.80元。

  法官點(diǎn)評

  靜安法院李鴻光法官的點(diǎn)評,嘴上說是裝飾裝修公司違約,不按工程圖施工,建筑材料未達(dá)到綠色環(huán)保要求,可事實(shí)上胡先生卻更換門鎖,入住裝修一新的私房內(nèi)。特別是更換門鎖,不讓其他閑雜人員再入室內(nèi)。法院就是根據(jù)了這一點(diǎn),確認(rèn)了胡先生對裝飾裝修的認(rèn)同。

  涉及胡先生與裝潢公司雙方約定,誰逾期(延長交房、延長付款相同)都得支付每日500元的違約金,這也不能說明該條款屬于無效,畢竟這是當(dāng)事人意思自治原則,只要不違法就屬有效。當(dāng)然法院這樣判,同樣也不能說是錯,只是雙方的約定違約金,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我國合同法上的違約金比率,為此法院適當(dāng)?shù)刈鞒隽苏{(diào)整幅度。從中我們可以看到,在具體從事民事活動范圍內(nèi),每個人所行使的權(quán)利或約定他人的義務(wù),都必須設(shè)定在一定的法律許可范圍里,就是發(fā)生了糾紛,往往也會獲得法律的認(rèn)同。家裝糾紛投訴多防患未然最關(guān)鍵。

【簽裝修合同時一定要細(xì)推敲】相關(guān)文章:

簽裝修合同時注意事項(xiàng)07-07

業(yè)主簽裝修合同時應(yīng)注意的事項(xiàng)07-08

簽房屋裝修合同時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)07-07

學(xué)會在文章中遣詞造句細(xì)推敲02-24

關(guān)于遣詞造句細(xì)推敲的小學(xué)作文指導(dǎo)03-30

一定要簽署的裝修保修合同06-18

推敲推敲(網(wǎng)友來稿)12-05

簽合的申請書范文11-24

簽勞動合同時要注意什么04-07

主站蜘蛛池模板: 久久久久无码国产精品不卡| 精品一区二区三区视频免费观看| 欧美国产在线看| 国产亚卅精品无码| 国产成人精品视频一区二区电影| 青青操视频在线| 欧美亚洲日韩中文| 2020国产免费久久精品99| 日本草草视频在线观看| 国产色婷婷| 久久不卡国产精品无码| 亚洲香蕉伊综合在人在线| 国产乱人伦偷精品视频AAA| 国内精品小视频在线| 国产成人乱码一区二区三区在线| 激情综合网激情综合| 日韩中文欧美| 蜜臀AV在线播放| 久久精品人人做人人爽97| 日韩黄色精品| 97人人做人人爽香蕉精品| 亚洲精品中文字幕无乱码| 黄色成年视频| 一本色道久久88亚洲综合| 欧美精品v日韩精品v国产精品| 亚洲人成网站在线播放2019| 免费 国产 无码久久久| 中文字幕1区2区| 国产天天射| 欧洲日本亚洲中文字幕| 999精品视频在线| 欧美精品xx| 亚洲人成网线在线播放va| 尤物国产在线| 国产视频a| av一区二区无码在线| 亚洲最大综合网| 亚州AV秘 一区二区三区| 亚洲美女高潮久久久久久久| 九九精品在线观看| 啊嗯不日本网站| 国产午夜精品鲁丝片| 日韩在线网址| 亚洲三级影院| 国产日韩欧美视频| 日本成人不卡视频| 亚洲无码精品在线播放| 日韩黄色精品| 成人午夜精品一级毛片| 人人爽人人爽人人片| 中国精品自拍| 亚洲综合色吧| 色老头综合网| 97国产成人无码精品久久久| 色综合五月婷婷| 精品人妻系列无码专区久久| 岛国精品一区免费视频在线观看| a天堂视频在线| 亚洲无码一区在线观看| 欧美日韩另类国产| 婷婷色在线视频| 亚洲综合香蕉| 国产99热| 日本三区视频| 色综合综合网| 国产h视频在线观看视频| 又猛又黄又爽无遮挡的视频网站| 国产成人精品日本亚洲| 久久精品国产一区二区小说| 国产精品一区在线麻豆| 亚洲精品成人7777在线观看| av尤物免费在线观看| 亚洲中文字幕手机在线第一页| 亚洲三级电影在线播放| 91成人精品视频| 午夜不卡视频| 无码高潮喷水专区久久| 亚洲精品福利网站| 欧美综合成人| 久久综合久久鬼| 91系列在线观看| 日韩国产黄色网站|