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兩人合伙購房協議書（精選6篇）
在社會發展不斷提速的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的兩人合伙購房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
兩人合伙購房協議書 1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__的房產，房產總價款__萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__元人民幣，占__%；
乙方出資__元人民幣，占__%。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業__%__的產權。乙方享有共同所購物業__%的產權。
四、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由__方依法出具經過公證認證的.授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由__方負責辦理，所需費用甲方承擔__%，乙方承擔__%。
八、物業管理、出租及收益分配比例由__方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__%，乙方承擔__%，并以現金支付；
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款__元（包括定金）人民幣（房款總價款的__%）由甲方付__%、乙方付__%，并以現金支付；
2、主貸人為乙方__先生；
3、按揭貸款的期限為__年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔__%、乙方承擔__%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
日期：日期：
兩人合伙購房協議書 2
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲乙雙方經過平等、充分協商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區___路___小區___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協議的基礎債權債務關系。
2、按揭貸款的.期限為___年，主貸人為___方；
3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%；若房產出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
6、房屋購買后的產生的物業費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。
三、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
五、購買本房屋及后續辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份。
六、本協議若產生爭議，由甲乙雙方另行協商，未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽署書面文件。
七、本協議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數字不得更改，更改無效。
八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日
兩人合伙購房協議書 3
甲方：____________________
身份證號碼：______________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、購房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。
二、出資方式
甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。
乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。
三、產權歸屬
雙方共同購買的房產，產權歸甲、乙雙方共同所有，雙方按出資比例享有相應的產權份額。
房產的產權證書由___方負責保管，另一方有權查閱。
四、房屋管理
房屋的使用、出租、出售等重大事項，須經甲、乙雙方共同協商決定。
房屋的'日常維護、管理費用由雙方按出資比例共同承擔。
五、收益分配
若房屋出租，租金收益按雙方出資比例進行分配。
若房屋出售，出售所得款項扣除相關費用后，按雙方出資比例進行分配。
六、違約責任
若一方未按本協議約定履行出資義務，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并在__日內補足出資。
若一方違反本協議約定擅自處理房產，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并賠償另一方因此遭受的損失。
七、爭議解決
雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
兩人合伙購房協議書 4
甲方（合伙人1）：____________________
身份證號碼：____________________
聯系方式：____________________
乙方（合伙人2）：____________________
身份證號碼：____________________
聯系方式：____________________
鑒于甲乙雙方為共同購買房產，明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本協議，以資共同遵守。
一、房產基本情況
房產位置：____________________
房產面積：____________________平方米
房產總價：____________________元人民幣
房產登記信息：以房產證為準，房產所有權歸甲乙雙方共同所有。
二、出資方式與比例
甲方出資：________________元人民幣，占房產總價的.___________%。
乙方出資：________________元人民幣，占房產總價的___________%。
雙方出資均以轉賬或現金方式支付，并應在____年____月____日前支付完畢。
三、房產管理與使用
房產的日常管理、維護由甲乙雙方共同負責，費用按出資比例分擔。
未經對方書面同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押房產。
如需對房產進行裝修、改造，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。
四、收益與分配
房產出租、出售等產生的收益，按出資比例分配。
房產因拆遷、征收等獲得的補償款，按出資比例分配。
五、違約責任
如一方未按約定時間出資，視為違約，違約方應按未出資額的____%向守約方支付違約金。
如一方擅自出租、出售、抵押房產，視為嚴重違約，違約方應按房產總價的____%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭議解決
雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交房產所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本協議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產出售、贈與、繼承或雙方協商一致解除本協議之日止。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____年____月____日
兩人合伙購房協議書 5
甲方：____________________
身份證號碼：______________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、購房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。
二、出資方式
甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。
乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。
三、產權份額
雙方按照出資比例享有房屋的產權份額。
甲方享有房屋產權的__% 份額，乙方享有房屋產權的__% 份額。
四、房屋管理
雙方共同決定房屋的使用、出租、出售等事宜。
房屋的`維護、修繕費用由雙方按照產權份額共同承擔。
五、收益分配
房屋出租所得收益，按照雙方產權份額進行分配。
房屋出售所得收益，在扣除相關費用后，按照雙方產權份額進行分配。
六、違約責任
若一方未按照本協議約定履行出資義務，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
若一方違反本協議約定，擅自處分房屋或損害另一方權益，應承擔賠償責任。
七、爭議解決
雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
兩人合伙購房協議書 6
甲方（合伙人1）：_________________________
身份證號碼：_______________________________
乙方（合伙人2）：_________________________
身份證號碼：_______________________________
為明確雙方在合伙購房過程中的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：
一、購房基本信息
購房地點：_______________________________
房屋類型：_______________________________
房屋面積：_______________________________
房屋總價：_______________________________
二、出資方式
甲方出資比例：_____%，出資金額：___________________
乙方出資比例：_____%，出資金額：___________________
雙方應在________年____月____日前將出資金額支付至指定賬戶。
三、房屋產權
購房后房屋產權歸甲乙雙方共同所有。
房屋在產權證上登記為：______________________(可填寫合伙人姓名或共同所有的方式)。
四、權利與義務
雙方共同承擔購房相關的'所有費用，包括但不限于購房款、稅費、房產中介費、裝修費等。
購房后，甲乙雙方應共同管理房屋，對于房屋的出租、出售、轉讓等事宜需雙方協商一致，并達成書面協議。
任何一方不得未經另一方同意私自處置房屋。
五、解散與撤資
若一方需退出合伙，應提前____個月書面通知另一方。
退出時應按市場價評估房屋價值，另行協商如何分配資產。
六、爭議解決
因本協議引發的爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，則可向當地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽署補充協議。
八、協議生效
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
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