無形資產評估注意事項與執行要求

時間：2020-12-08 11:26:35 資產評估報告我要投稿

無形資產評估注意事項與執行要求

　　無形資產評估注意事項

　　無形資產評估使用收益法時應當：

　　(一)在獲取的無形資產相關信息基礎上，根據被評估無形資產或者類似無形資產的歷史實施情況及未來應用前景，結合無形資產實施或者擬實施企業經營狀況，重點分析無形資產經濟收益的可預測性，恰當考慮收益法的適用性;

　　(二)合理估算無形資產帶來的預期收益，合理區分無形資產與其他資產所獲得收益，分析與之有關的預期變動、收益期限，與收益有關的成本費用、配套資產、現金流量、風險因素;

　　(三)保持預期收益口徑與折現率口徑一致;

　　(四)根據無形資產實施過程中的風險因素及貨幣時間價值等因素合理估算折現率，無形資產折現率應當區別于企業或者其他資產折現率;

　　(五)綜合分析無形資產的剩余經濟壽命、法定壽命及其他相關因素，合理確定收益期限。

　　無形資產評估使用市場法時應當：

　　(一)考慮被評估無形資產或者類似無形資產是否存在活躍的市場，恰當考慮市場法的適用性;

　　(二)收集類似無形資產交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息;

　　(三)選擇具有合理比較基礎的可比無形資產交易案例，考慮歷史交易情況，并重點分析被評估無形資產與已交易案例在資產特性、獲利能力、競爭能力、技術水平、成熟程度、風險狀況等方面是否具有可比性;

　　(四)收集評估對象以往的交易信息;

　　(五)根據宏觀經濟發展、交易條件、交易時間、行業和市場因素、無形資產實施情況的變化，對可比交易案例和被評估無形資產以往交易信息進行必要調整。

　　無形資產評估使用成本法時應當：

　　(一)根據被評估無形資產形成的全部投入，充分考慮無形資產價值與成本的相關程度，恰當考慮成本法的適用性;

　　(二)合理確定無形資產的重置成本，無形資產的重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費;

　　(三)合理確定無形資產貶值。

　　注冊資產評估師對同一無形資產采用多種評估方法時，應當對所獲得各種初步價值結論進行分析，形成合理評估結論。

　　無形資產評估執行要求

　　執行無形資產評估業務，應當在履行必要的'評估程序后，根據《資產評估準則——評估報告》編制評估報告，并進行恰當披露。在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

　　應當在評估報告中明確說明下列內容：

　　(一)無形資產的性質、權利狀況及限制條件;

　　(二)無形資產實施的地域限制、領域限制及法律法規限制條件;

　　(三)宏觀經濟和行業的前景;

　　(四)無形資產的歷史、現實狀況與發展前景;

　　(五)無形資產的獲利期限;(六)評估依據的信息來源;(七)其他必要信息。

　　應當在評估報告中明確說明無形資產評估的價值類型及其定義。

　　明確說明有關評估方法的下列內容：

　　(一)評估方法的選擇及其理由;

　　(二)各重要參數的來源、分析、比較與測算過程;

　　(三)對初步評估結論進行分析，形成最終評估結論的過程;

　　(四)評估結論成立的假設前提和限制條件

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