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物業(yè)周工作計劃（通用19篇）
光陰的迅速，一眨眼就過去了，成績已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，是時候開始寫工作計劃了。但是要怎么樣才能避免自嗨型工作計劃呢？以下是小編整理的物業(yè)周工作計劃（通用19篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)周工作計劃 1
本周工作概要：
(一)公共區(qū)域組計劃完成100%。
(二)地坪清洗組計劃完成100%。
(三)高空組計劃完成100%。
(四)自動電梯組計劃完成100%。
(五)晶面組計劃完成度100%。地坪測試光度平均值在71度左右。
(六)地鐵站計劃完成度100%。
(七)外墻清洗組計劃完成度100%。
下周工作要點及計劃
商場地鐵站處地坪晶面作業(yè)范圍及亮度需提高，我部門將對地鐵站成員進行培訓(xùn)，并規(guī)范其操作流程。
下周工作要點及計劃：
商場后區(qū)由于店鋪內(nèi)工作人員運送貨物較多，衛(wèi)生情況還有待加強，我部門將會在下月著重針對后區(qū)的衛(wèi)生作出改善，并增加領(lǐng)班的巡視力度及員工的`自覺性。
下周培訓(xùn)計劃：
(一)外圍員工作業(yè)流程培訓(xùn)———————— 主要針對外圍員工日常清潔的操作流程作出規(guī)范。
(二)vip參觀商場清潔預(yù)案———————— 主要對于迎接vip的到來進行前期的準(zhǔn)備工作及注意事項進行培訓(xùn)。篇三：遠(yuǎn)卓物業(yè)管理公司工作總結(jié)及計劃周報表
遠(yuǎn)卓物業(yè)管理公司工作總結(jié)及計劃周報表
本周工作總結(jié)（ 2月11日——2月17日） 下周工作計劃（2月18日——2月24日）
注：
1、周報表每周五下午兩點以前通過郵件方式傳送到總公司；
2、填表人為各分公司主任和副主任人員；
3、須如實填寫表格內(nèi)容，并將工作內(nèi)容計入績效考核范圍；
4、如不按時上報工作總結(jié)和計劃，每人每次處罰10元。并計入績效考核范圍。
物業(yè)周工作計劃 2
1、整理業(yè)戶拖欠管理費的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，本周四組織六月份第二次銅鼓銀行劃扣管理費。
2、全面檢查電梯橋廂操作鍵上方是否張貼電梯安全使用管理規(guī)定，如有脫落，及時張貼。
3、組織部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)"微笑在z，服務(wù)顯新貌"的文明禮貌月的活動內(nèi)容，阻止部門員工進行服務(wù)禮儀方面知識的培訓(xùn)。
4、盡快整理尚未收樓而發(fā)生水費金額單元的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，及時辦理報銷手續(xù)。
5、加強園區(qū)樓層與空置房的巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決問題。
6、整理一份裝修業(yè)主繳納裝修淤泥清運費的.準(zhǔn)確房號，向保安部與環(huán)境衛(wèi)生各移交一份，同時加強裝修單元淤泥清運情況的監(jiān)控。
物業(yè)周工作計劃 3
一、清洗單位：
二、開荒工作范圍：
三、開荒用機械設(shè)備及清洗用品：
1、美國威霸mb—ei—17多功能地刷機2臺
2、美國威霸mc—ei—1500超高拋光機1臺
3、美國威霸md—vw65（mvw—75）吸塵吸水機2臺
4、美國威霸直立式吸塵機4臺
5、德國凱馳hd—5255高壓水槍1臺
6、美國威霸df—100/mb—ei—17高泡地毯機1臺
9、美國威霸101超特光免拋地面蠟。
11、美國威霸807不銹鋼護理劑，清洗和打蠟于一身，使保養(yǎng)工作更為簡易，同時迅速去除不銹鋼表面的污垢，使用后在其表面形成純化膜，可防止清洗時產(chǎn)生二次污染，表面潔凈光亮。
四、開荒作業(yè)方案及標(biāo)準(zhǔn)：
1、標(biāo)準(zhǔn)施工方案：
（1）大面積清掃
（2）清除工程殘留污跡
（3）局部刷洗
（4）大面積沖洗
（5）清除綠化帶內(nèi)石塊、碎磚、紙袋等雜物
2、公寓內(nèi)部清掃開荒（戶內(nèi)、戶外、公共部分）
（1）天花板附著物清洗擦拭
（2）外墻面及標(biāo)志擦拭
（3）窗框、門玻璃清洗擦拭
（4）地面刷洗、吸干、拖干
a、天花板附著物、墻面附著物、柱面及管線表面的`清洗擦拭；
b、樓內(nèi)、外窗玻璃、面鏡、金屬飾物、電鍍扶手的清洗擦拭；
c、樓內(nèi)衛(wèi)生間、清潔間、垃圾間、儲藏間、樓梯間、電梯間、電梯前室的全面擦拭；
（5）成品保護。
五、開荒作業(yè)
人員編制及管理人員責(zé)任：開荒清潔管理人員3人：總指揮1人：保證后勤供應(yīng)工作。
主管1人：
1、玻璃飾物清潔美容隊20人
2、天花板墻面清潔隊20人
3、地面清洗拋光清潔隊20人
4、衛(wèi)生間、三梯清潔隊20人
負(fù)責(zé)各衛(wèi)生間、樓梯間、電梯間、電梯前室、消防梯的清洗擦拭等項開荒工作。
六、外墻清洗作業(yè)計劃：
（一）清洗項目：錦繡大地公寓（a座、c座）
（二）清洗范圍：
1、公寓外側(cè)墻面清洗
2、瓷磚外側(cè)墻及墻面裝
3、外側(cè)玻璃及窗框清洗
（三）清洗材料：
（四）清洗步驟：
（五）清洗標(biāo)準(zhǔn)：
（六）作業(yè)工期及人數(shù)：
（七）樓外作業(yè)安全操作規(guī)程：
5、高空作業(yè)中，應(yīng)將所有工具掛在吊籃或吊板上，以防失手滑落。
8、現(xiàn)場管理人員要在每天上崗前，進行一次全面的安全檢查。
物業(yè)周工作計劃 4
隨著xx已基本收完樓，進場裝修的比較多，開荒工作也進行的快接近尾聲。保潔部對現(xiàn)場清潔的.跟進工作必須加強，同時，清理整頓好周邊的環(huán)境衛(wèi)生，在完成日常的清潔工作后，還需加強每個人員的素質(zhì)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，以便更好的完善保潔部的清潔服務(wù)工作，制定周工作計劃如下：
1、加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角立即組織整改。
2、實行績效考核制度，使員工對自己崗位的工作不斷完善，起到激勵作用。
3、處理突發(fā)事件，如暴雨天氣所造成的積水不流暢以及滲水等問題，其它不可預(yù)料事件。
4、跟進裝修樓層所帶出灰塵、泥沙的清潔工作，保潔員或保潔領(lǐng)班做好管理工作。
5、領(lǐng)班每日巡視監(jiān)督各崗位工作，必要時以身作則，起到帶頭作用，并填寫日檢記錄表。
6、保潔部主任每日一次對保潔領(lǐng)班所巡視檢查的結(jié)果進行審核，并簽字，對某些不合格的工作內(nèi)容必須及時做出改進。
7、每周進行一次業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)及操作技能培訓(xùn)規(guī)范崗位工作的操作方法。
8、對周圍環(huán)境進行清理整頓。
物業(yè)周工作計劃 5
隨著xx建筑已基本完工，現(xiàn)場裝修較多，土地復(fù)墾工作即將結(jié)束。必須加強清潔部門對現(xiàn)場清潔的后續(xù)工作。同時，對周圍環(huán)境衛(wèi)生進行清潔和整改。日常清潔工作完成后，還需要加強各人員的質(zhì)量培訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，以更好地改善清潔部門的清潔服務(wù)。每周工作計劃如下：
1、加強日常檢查，立即組織整改衛(wèi)生死角。
2、實行績效考核制度，使員工不斷完善崗位工作，起到激勵作用。
3、處理暴雨天氣引起的積水不暢、滲水等突發(fā)事件。
4、跟進裝修地板帶出的'灰塵和沉淀物的清潔，清潔工或清潔工做好管理工作。
5、領(lǐng)班每天巡視監(jiān)督各崗位工作，必要時以身作則，起主導(dǎo)作用，填寫日檢記錄表。
6、保潔部主任每天審核一次保潔領(lǐng)班檢查結(jié)果，并簽字，必須及時改進一些不合格的工作內(nèi)容。
7、每周進行一次業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和操作技能培訓(xùn)，規(guī)范崗位工作的操作方法。
8、清理整頓周圍環(huán)境。
物業(yè)周工作計劃 6
一、上周工作完成情況
現(xiàn)場工作計劃：
1、浴室設(shè)備間焊接操作臺欄桿。(以和綜合生產(chǎn)部聯(lián)系，欄桿下周解決，閥門11月份來貨解決）
2、解決C樓二樓的`地板鼓起問題。已完成
3、保養(yǎng)辦公樓廚房設(shè)備。（保養(yǎng)了一部分，下周接著保養(yǎng)）
小區(qū)運行維修計劃：
1、粉刷1號樓第二會議室墻面。已完成
小區(qū)維保組工作計劃：
1、 小區(qū)廚房設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)。已完成
2、整理NOSA相關(guān)文件。已完成，小區(qū)照明.防火門.人字梯.玻璃檢查已完成。
二、下周工作計劃
現(xiàn)場工作計劃：
1、繼續(xù)保養(yǎng)辦公樓廚房設(shè)備。
2、催促綜合生產(chǎn)部解決浴室操作臺加裝欄桿的問題。
3、調(diào)試吹瓶機新做的瓶型。
小區(qū)運行維修計劃：
1、1號樓3層西側(cè)男衛(wèi)生間空調(diào)閥門更換。
2、3號樓彭總房間及劉書記房間部分墻面粉刷。
小區(qū)維保組工作計劃：
小區(qū)2號樓門口2層、3層西側(cè)墻面粉刷。 小區(qū)2號樓廚房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。
物業(yè)周工作計劃 7
一、公共衛(wèi)生間
1、每天早班、中班必須全面清潔衛(wèi)生間、廁所、尿槽、洗臉盆；地面應(yīng)定期清潔，隨時清潔，注意循環(huán)清潔；
2、衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn)煙頭、紙屑等雜物、污漬時，應(yīng)及時清理，更換垃圾袋；
3、定期噴灑空氣清香劑，使衛(wèi)生間無異味；
4、地面無積水，座廁、洗手盆、尿槽無積塵、無污漬，天花板無蜘蛛網(wǎng)、無積塵；
5、鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬、光亮、干燥；
6、注意及時處理維修事項，確保設(shè)備設(shè)施完好。
二、各類地面
1、門前應(yīng)進行循環(huán)清潔，保持地面無煙頭、雜物、紙屑，及時清理車輪到門前的沉積物，定期清潔門前地面，停車場每天定期清潔，隨時清潔，保持清潔；
2、大廳注意日常除塵，每天保持清潔，無污漬，定期清潔地面，打蠟；
3、公共場所走廊、走廊、樓梯的日常清潔；
4、大理石、瓷磚等硬地面，表面及其接縫清潔，蠟對稱明亮，水泥地面清潔無損壞，角線、角線及客人易發(fā)現(xiàn)的地方無灰塵、雜物、污漬等。
三、玻璃金屬類
1、每個崗位必須擦拭自己管理區(qū)域的玻璃或用清潔器擦拭，要求無水漬、污漬、灰塵污漬，使玻璃清潔明亮；
2、用專業(yè)清潔劑擦亮銅、不銹鋼等金屬材料制成的.裝飾、欄桿、標(biāo)志、臺架、燈座，要求無銹跡、污漬、指紋等；
3、擦拭各種金屬時，必須按紋理進行。不要用硬物刮刀，以免人為損壞；
4、玻璃門、窗、幕墻、鏡面等要求干凈無瑕，玻璃槽、窗門槽干凈無塵、無沙粒。
四、綜合類
1、墻壁和底部干凈，無污漬、損壞和脫膠。大理石瓷板、瓷磚、塑料板墻干凈、明亮、整潔。木墻、膠合板墻、各種雕刻、金屬裝飾墻、門窗、籃子等干凈無塵、無油漆；
2、花槽、花盆內(nèi)無雜物、煙頭、紙屑、香口膠等，擺花周圍保持清潔，葉片無積塵等；
3、各種懸掛標(biāo)志、天燈筒燈、聚光燈、裝飾燈、裝飾品要求清潔、整潔、無塵、無污漬，天花板無蜘蛛網(wǎng)。
五、設(shè)備類
1、注意設(shè)備、設(shè)施、電器、工具的完整性；
2、如有維修事項，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。
物業(yè)周工作計劃 8
一、道路保潔工作計劃
為做好道路長效管理工作，確保機場路干凈整潔、安全暢通，確保環(huán)境綜合整治及“美麗廣西，清潔鄉(xiāng)村”工作的順利開展，根據(jù)公司要求，結(jié)合實際，制定XX年保潔工作計劃：
（一）繼續(xù)加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高物業(yè)部的整體綜合素質(zhì)。
（二）進一步規(guī)范道路保潔工作：
1、加強巡視和檢查每天巡視道路3遍以上，每周至少2次不定期對道路保潔工作進行抽查，并做好抽查記錄。
2、完善獎懲制度，充分調(diào)動員工工作積極性，按照制定的評選細(xì)則每月評選一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并給予獎勵。
3、定期召開部門會議，傳達(dá)上級要求和精神，及時解決工作中遇到的各類問題。
（三）繼續(xù)加強與機場路交警、轄區(qū)城管的溝通，全力做好創(chuàng)城等政治任務(wù)的迎檢工作。
（四）進一步加強道路保潔機械化作業(yè)，與各城區(qū)同步，在原有的三臺清掃車的基礎(chǔ)上，爭取城市段（香江飯店至中隱路口）實現(xiàn)1～2臺電瓶清掃車作業(yè)，減輕保潔員的工作強度和降低道路作業(yè)的危險性。
（五）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
二、道路設(shè)施維修計劃
（一）、維護、維修范圍
負(fù)責(zé)公司所有水、電氣設(shè)備的維護維修，機場路全線路燈及道路設(shè)施的維護維修以及上級領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。
（二）、維護、維修計劃
所有維修人員要加強安全生產(chǎn)教育及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。在道路上搶修時要嚴(yán)格的按要求擺放好反光安全錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時下面的維修人員要帶好安全帽。電工要加強電工專業(yè)知識、安全用電知識的學(xué)習(xí)，電工在維修作業(yè)時要嚴(yán)格的按照電工操作規(guī)程進行。堅決杜絕安全事故的.發(fā)生。
每周進行一次工作小結(jié)，并對下周工作進行計劃安排。
1、堅決完成上級領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。
2、白班負(fù)責(zé)道路的巡查、設(shè)施日常的維修維護，處理晚班處理不了的問題，道路設(shè)施及辦公區(qū)、兩站報修的做到隨壞隨修，及時處理好。
3、夜班負(fù)責(zé)道路巡查及維修路燈，并處理道路上的突發(fā)事件。確保路燈亮燈率隨時都可以達(dá)到百分之九十八以上。
4、定期檢查維護：
⑴、每個星期一次對高速路段的道路設(shè)施（重點是高護欄）進行定期檢查維護，確保設(shè)施完好無損。
⑵、每個月一次對兩個收費站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進行定期檢查維護，確保所有用電設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。
⑶、每個月一次對公司發(fā)電設(shè)備進行定期檢查維護試運行，確保發(fā)電機組隨時處于良好的工作狀態(tài)。
⑷、每個月一次對機場路上的20個控制柜及變壓器柜進行定期檢查維護，確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。
5、XX年工作重點：
⑴、對機場路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進行一次全面的維修、維護。
⑵、繼續(xù)完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線的工作。
⑶、繼續(xù)完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。
三、（市政熱線）市政公用數(shù)字化管理平臺分中心工作計劃
1、嚴(yán)格按照市政熱線12319的要求加強分中心的建設(shè)工作。2、繼續(xù)加強對分中心的管理，每天按要求達(dá)到規(guī)定在線人次，并及時處理市政責(zé)任范圍內(nèi)的各類案卷。
3、嚴(yán)格按照信息員、坐席員管理制度和考核辦法，加強管理，增加案卷上報數(shù)量，減少市民及媒體對機場路的投訴。
4、每月不定期對信息員和坐席員的工作情況進行抽查，并做好記錄。
5、繼續(xù)做好市政責(zé)任外事件的配合處理工作。
四、監(jiān)察中隊工作計劃
（一）繼續(xù)深入抓好監(jiān)察隊員政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，特別是學(xué)習(xí)城市道路管理方面的政策和法規(guī)。
（二）繼續(xù)加強執(zhí)法力度，嚴(yán)格按照《中華人民共和國城市道路管理條例》和市政局《關(guān)于加強機場路開挖管理的通知》要求，嚴(yán)厲查處破壞機場路市政基礎(chǔ)設(shè)施行為，嚴(yán)厲查處車輛撒漏，車輪帶泥上路等不文明現(xiàn)象，堅決制止隨意開挖機場路行為。
（三）加強與機場路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執(zhí)法協(xié)作，定期組織專項整治行動，確保機場路干凈、整潔、安全暢通。對機場路香江至機場口“占道堆物、占道經(jīng)營、擅自開挖、擅自開口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現(xiàn)象進行集中整治”。對屢教不改、蠻不講理、不聽勸說的，按相關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)周工作計劃 9
1、保潔員根據(jù)行政后勤部制度的工作時間進行日常保潔工作；
2、負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)走廊、電梯、電梯、茶室等公共場所的清潔，保持所有公共場所的清潔，地面清潔，無灰塵，無衛(wèi)生死角，每天拖四次，每周用肥皂水拖一次；
3、負(fù)責(zé)會議室、貴賓廳會前會后的清潔整理；
4、負(fù)責(zé)清理獨立辦公室的地面衛(wèi)生，清理辦公室和公共走道的`垃圾，清理痰盂；
5、保持公共場所樓梯扶手和窗臺表面無灰塵，每天擦拭兩次，保持環(huán)境美觀；
6、保持所有公共場所的玻璃窗在視線內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)和痕跡，每周擦拭一次以上；
7、洗手池?zé)o皂跡、污漬、污垢，經(jīng)常擦拭，保持表面光亮整潔。
物業(yè)周工作計劃 10
本周主題：提升居住舒適度，強化安全巡查
時間：20XX年X月第X周
1. 日常維護
每日檢查小區(qū)電梯運行狀態(tài)，周三聯(lián)系維保單位對3號樓電梯進行例行保養(yǎng)。
周一、周四清理綠化帶雜草，修剪1-2號樓周邊灌木，補種5處裸露草坪。
周二排查小區(qū)供水管道，重點檢查高層二次供水設(shè)備，確保水壓穩(wěn)定。
2. 安全管理
安排保安團隊每日早晚高峰在小區(qū)出入口增加巡邏頻次，周五開展消防設(shè)施檢查，更換過期滅火器8個。
周三組織業(yè)主代表參與“安全隱患排查日”，重點檢查電動車充電樁使用規(guī)范。
3. 客戶服務(wù)
周一上午召開業(yè)主懇談會，收集對小區(qū)衛(wèi)生、停車管理的意見，周五前完成反饋整改。
周四更新小區(qū)公告欄，發(fā)布下周停電檢修通知及垃圾分類宣傳海報。
4. 其他工作
周二對物業(yè)辦公室檔案進行整理歸檔，重點完善業(yè)主報修記錄。
周五下班前召開周總結(jié)會，梳理本周問題并制定下周改進計劃。
物業(yè)周工作計劃 11
本周主題：保障辦公秩序，優(yōu)化設(shè)施服務(wù)
時間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護
每日早7點前檢查公共區(qū)域照明、空調(diào)系統(tǒng)，確保上班時段正常運行，周四對12層空調(diào)濾網(wǎng)進行清洗。
周二、周五檢查消防通道暢通情況，清理商戶違規(guī)堆放的雜物。
周三聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)運營商，對寫字樓WiFi覆蓋進行優(yōu)化，解決5層信號弱問題。
2. 安保服務(wù)
保安團隊實行24小時輪崗制，重點監(jiān)控地下車庫及電梯轎廂，周一核查各公司加班人員登記記錄。
周四組織消防演練，通知各商戶派代表參加，演練后進行消防知識培訓(xùn)。
3. 客戶溝通
周一至周五設(shè)立“前臺服務(wù)日”，受理商戶報修、投訴，承諾2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)反饋處理結(jié)果。
周三下午與新入駐的3家企業(yè)對接，講解寫字樓管理規(guī)定及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
4. 環(huán)境保潔
每日早6點前完成大堂、走廊拖地消毒，中午12點清理餐余垃圾，避免異味擴散。
周五對衛(wèi)生間進行深度清潔，更換洗手液、衛(wèi)生紙等耗材。
物業(yè)周工作計劃 12
本周主題：精細(xì)化服務(wù)，保障隱私安全
時間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護
周一檢查別墅區(qū)公共路燈、監(jiān)控系統(tǒng)，修復(fù)2處損壞的攝像頭。
周三對人工湖水質(zhì)進行檢測，投放凈化藥劑，清理湖面漂浮物。
周五聯(lián)系園藝公司，修剪別墅區(qū)主干道兩側(cè)的喬木，避免枝葉遮擋住戶窗戶。
2. 安保管理
保安團隊實行“隱形巡邏”模式，每日分3班沿圍墻、綠化帶巡查，避免打擾住戶。
周二核查外來車輛登記系統(tǒng)，對長期未出入的車輛進行信息核對，聯(lián)系車主確認(rèn)狀態(tài)。
3. 定制服務(wù)
周一收集住戶需求，為3戶業(yè)主預(yù)約家電維修、家政服務(wù)，周四跟進服務(wù)滿意度。
周三對別墅區(qū)公共泳池進行水質(zhì)檢測，調(diào)整水溫至26℃，準(zhǔn)備周末開放事宜。
4. 環(huán)境維護
每日清理住戶門口的`分類垃圾桶，周三對垃圾中轉(zhuǎn)站進行消毒除臭。
周四檢查別墅區(qū)排水系統(tǒng)，疏通2處堵塞的雨水井，預(yù)防暴雨積水。
物業(yè)周工作計劃 13
本周主題：保障學(xué)生安全，提升服務(wù)效率
時間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施檢修
周一、周三檢查宿舍樓道燈、熱水供應(yīng)系統(tǒng)，修復(fù)8處損壞的開關(guān)，確保熱水供應(yīng)時段（早6-8點、晚18-23點）正常。
周二聯(lián)系維修隊，對5號樓漏水的衛(wèi)生間進行防水處理，預(yù)計周四完工。
周五排查宿舍區(qū)電路安全，重點檢查違規(guī)使用的大功率電器，登記后通知學(xué)生限期處理。
2. 安全管理
每晚11點后關(guān)閉宿舍區(qū)大門，保安每小時巡邏一次，周四聯(lián)合學(xué)校保衛(wèi)處開展夜查，杜絕外來人員留宿。
周三在宿舍區(qū)公告欄張貼《消防安全須知》，組織學(xué)生志愿者參與安全宣傳。
3. 衛(wèi)生管理
每日清理宿舍樓下的.垃圾投放點，周二、周五對垃圾桶進行消毒，避免夏季滋生蚊蟲。
周四檢查公共衛(wèi)生間清潔情況，更換損壞的隔間門、掛鉤。
4. 學(xué)生服務(wù)
周一設(shè)立“物業(yè)服務(wù)臺”，受理宿舍報修、鑰匙掛失等業(yè)務(wù)，周三匯總報修問題，安排維修優(yōu)先級。
周五下午召開學(xué)生代表座談會，收集對宿舍管理的建議，下周前形成改進方案。
物業(yè)周工作計劃 14
本周主題：助力企業(yè)生產(chǎn)，優(yōu)化園區(qū)配套
時間：20XX年X月第X周
1. 基礎(chǔ)設(shè)施維護
每日檢查園區(qū)主干道路燈、交通標(biāo)識，周一修復(fù)3處損壞的'減速帶。
周三對園區(qū)污水處理站進行設(shè)備檢修，確保排放達(dá)標(biāo)，配合環(huán)保部門周四的突擊檢查。
周五聯(lián)系電力公司，對10kV配電房進行預(yù)防性試驗，避免突發(fā)停電影響企業(yè)生產(chǎn)。
2. 安保與交通
保安團隊24小時監(jiān)控園區(qū)出入口，嚴(yán)格核查貨運車輛資質(zhì)，周二對園區(qū)內(nèi)違停車輛進行集中清理。
周四組織園區(qū)企業(yè)安全負(fù)責(zé)人召開會議，強調(diào)危化品運輸、存儲規(guī)范。
3. 配套服務(wù)
周一檢查園區(qū)食堂衛(wèi)生，督促整改后廚油污問題，周三抽查食材采購臺賬。
周二、周五維護園區(qū)公共交通車運營，新增早晚各2班接駁地鐵的班次，解決企業(yè)員工通勤難問題。
4. 企業(yè)對接
周三走訪新入駐的5家科技企業(yè)，了解其對倉儲、物流的需求，協(xié)調(diào)園區(qū)倉庫資源。
周五匯總企業(yè)報修需求，按“生產(chǎn)優(yōu)先”原則安排下周維修計劃。
物業(yè)周工作計劃 15
本周主題：解決民生痛點，推動設(shè)施升級
時間：20XX年X月第X周
1. 應(yīng)急維修
周一全面排查小區(qū)給排水管道，對4處漏水點進行臨時封堵，聯(lián)系施工隊周三進場大修。
周二檢查樓道扶手、臺階，修復(fù)3處松動的水泥臺階，避免老人摔倒。
周四更換5單元損壞的防盜門閉門器，保障住戶安全。
2. 環(huán)境整治
每日清理樓道堆物，重點清理2、3號樓的.廢舊家具，周五聯(lián)合社區(qū)開展“雜物清理日”活動。
周三對小區(qū)公共廁所進行翻新，更換破損的瓷磚、洗手池。
3. 安全保障
保安每日巡邏時重點檢查消防通道，周二拆除1處占用通道的私搭棚子。
周五在小區(qū)公告欄張貼《老舊小區(qū)安全防范指南》，附緊急聯(lián)系人電話。
4. 居民溝通
周一、周四設(shè)立“物業(yè)流動服務(wù)點”，上門為行動不便的老人辦理報修、繳費業(yè)務(wù)。
周三召開居民聽證會，投票決定是否啟用維修基金更換小區(qū)主電纜，下周公示結(jié)果。
物業(yè)周工作計劃 16
本周主題：提升游客體驗，保障運營安全
時間：20XX年X月第X周
1. 設(shè)施維護
每日檢查小鎮(zhèn)步行街的景觀燈、指示牌，周一修復(fù)5處損壞的仿古燈籠。
周三對游客中心的`空調(diào)、座椅進行檢修，更換3臺故障飲水機。
周五聯(lián)系游船公司，對湖面游船進行安全檢測，確保周末運營正常。
2. 環(huán)境保潔
每日早6點前清理街道垃圾，中午12點、下午5點各增加1次清掃，重點清理餐飲區(qū)油污。
周四對公共衛(wèi)生間進行“一客一潔”，配備香薰、防滑墊，提升游客舒適度。
3. 安全管理
保安團隊分區(qū)域巡邏，重點監(jiān)控人群密集的廣場、戲臺，周二增設(shè)2處應(yīng)急疏散指示牌。
周五聯(lián)合消防部門對小鎮(zhèn)商鋪進行消防檢查，整改2家違規(guī)使用明火的餐館。
4. 服務(wù)優(yōu)化
周一培訓(xùn)物業(yè)客服人員，強化“微笑服務(wù)”“多語引導(dǎo)”技能，周三抽查服務(wù)規(guī)范執(zhí)行情況。
周四更新小鎮(zhèn)導(dǎo)覽圖，標(biāo)注新增的網(wǎng)紅打卡點、母嬰室位置，方便游客查詢。
物業(yè)周工作計劃 17
本周主題：保障醫(yī)療秩序，嚴(yán)控感染風(fēng)險
時間：20XX年X月第X周
1. 環(huán)境消殺
每日按“潔污分區(qū)”原則，對門診大廳、走廊進行4次消毒，使用含氯消毒劑擦拭扶手、自助機。
周二對住院部電梯進行深度消毒，每2小時用酒精擦拭按鈕，記錄消毒時間。
周五對醫(yī)療垃圾暫存點進行徹底清潔，檢查防滲漏、防異味措施是否到位。
2. 設(shè)施維護
每日檢查門診樓輪椅、擔(dān)架的'完好性，周一補充5輛備用輪椅，周三維修3處損壞的呼叫鈴。
周四配合醫(yī)院工程部，對手術(shù)室凈化系統(tǒng)進行預(yù)檢測，確保下周正式檢修順利。
3. 秩序維護
保安團隊引導(dǎo)患者及家屬有序停車，周一、周三早晚高峰在門診大廳疏導(dǎo)人流，避免擁堵。
周二培訓(xùn)安保人員識別突發(fā)醫(yī)療糾紛的預(yù)警信號，學(xué)習(xí)應(yīng)急處理流程。
4. 醫(yī)患服務(wù)
每日安排物業(yè)人員在門診導(dǎo)診臺協(xié)助患者掛號、打印報告，周三增設(shè)老年人專用服務(wù)窗口。
周五收集各科室對物業(yè)服務(wù)的意見，重點整改“保潔不及時”“維修響應(yīng)慢”等問題。
物業(yè)周工作計劃 18
本周主題：提升旅居體驗，細(xì)化服務(wù)流程
時間：20XX年X月第X周
1. 客房與公共區(qū)域維護
每日退房后1小時內(nèi)完成客房清潔，更換床品、消殺消毒，周三對所有客房空調(diào)濾網(wǎng)進行清洗。
周二檢查公共廚房、洗衣房設(shè)備，維修2臺故障洗衣機，補充洗潔精、洗衣液。
周五對公寓大堂吊燈、地毯進行清潔，營造整潔美觀的接待環(huán)境。
2. 安保與應(yīng)急
保安24小時值守，夜間每小時巡邏一次，周一核查監(jiān)控錄像，確保無外來人員闖入。
周四組織物業(yè)全員進行應(yīng)急演練，模擬火災(zāi)、電梯困人等場景，提升處置能力。
3. 客戶服務(wù)
周一至周五提供“24小時前臺服務(wù)”，受理入住登記、客房服務(wù)需求，承諾10分鐘內(nèi)響應(yīng)。
周三收集住客評價，針對“隔音效果差”問題，聯(lián)系施工隊下周進行門窗密封處理。
4. 便民服務(wù)
周二在公寓公告欄發(fā)布周邊便民信息（超市營業(yè)時間、公交時刻表），為新入住客戶提供周邊導(dǎo)覽圖。
周五檢查快遞代收點，整理逾期未取的包裹，聯(lián)系客戶及時領(lǐng)取。
物業(yè)周工作計劃 19
本周主題：協(xié)調(diào)多元需求，提升綜合服務(wù)
時間：20XX年X月第X周
1. 分區(qū)維護
住宅區(qū)域：周一清理樓道堆物，周三檢查燃?xì)夤艿腊踩鼡Q3處老化的燃?xì)鈭缶鳌?/p>
商業(yè)區(qū)域：周二檢查商鋪消防設(shè)施，督促餐飲商戶清理油煙管道，周五核查外擺區(qū)域是否合規(guī)。
公共區(qū)域：周四維修小區(qū)中心廣場的健身器材，更換2個損壞的.座椅。
2. 安全管理
實行“住宅區(qū)+商業(yè)區(qū)”差異化巡邏，住宅區(qū)域側(cè)重夜間安全，商業(yè)區(qū)域加強白天人流管控。
周三組織全體商戶和業(yè)主代表參加消防知識講座，發(fā)放《家庭消防應(yīng)急手冊》。
3. 需求協(xié)調(diào)
周一召開“商戶-業(yè)主協(xié)調(diào)會”，解決商鋪營業(yè)時間噪音、停車占位等矛盾，達(dá)成共識后簽訂管理公約。
周四收集各區(qū)域服務(wù)需求，按“緊急程度+影響范圍”排序，優(yōu)先處理高層住宅停水、商業(yè)區(qū)電路故障等問題。
4. 環(huán)境優(yōu)化
每日分時段清理不同區(qū)域垃圾（住宅早7點、商業(yè)晚9點），避免混裝混運。
周五對社區(qū)公共衛(wèi)生間、垃圾中轉(zhuǎn)站進行徹底消殺，預(yù)防夏季傳染病傳播。
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