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物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)1
報(bào)告上級(jí)：物業(yè)總經(jīng)理
督導(dǎo)下級(jí)：工程部主管
聯(lián)系部門(mén)：項(xiàng)目處各部門(mén)
1、根據(jù)所管轄項(xiàng)目具體情況，結(jié)合公司對(duì)工程管理的要求，制定工程部的規(guī)章制度，并指導(dǎo)維修保養(yǎng)工作。
2、組織工程部協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)對(duì)新接的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。
3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對(duì)新接物業(yè)進(jìn)行費(fèi)用預(yù)算。
4、協(xié)助管理處做工程部材料及工具的采購(gòu)計(jì)劃。
5、擬訂工程部年度工作計(jì)劃。
6、考核評(píng)定本部門(mén)所有員工的工作態(tài)度、技術(shù)水平、勞動(dòng)紀(jì)律等情況。
7、抽查各專業(yè)系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。
8、做好對(duì)本部門(mén)員工的定期培訓(xùn)。
9、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好和承租方、業(yè)戶等在工程方面的`溝通協(xié)調(diào)工作。
10、協(xié)助物業(yè)部做好業(yè)戶能源消耗費(fèi)用的清繳工作。
11、做好上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)。
12、配合市政水、電、氣、熱各部門(mén)做好能源消耗計(jì)量工作。
13、協(xié)助環(huán)衛(wèi)、防疫、勞動(dòng)局等有關(guān)部門(mén)做好檢查、報(bào)表申報(bào)、年審等各項(xiàng)工作。
物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)2
一、直接上級(jí)：物業(yè)項(xiàng)目處項(xiàng)目經(jīng)理
二、直接下屬：工程部調(diào)度及各專業(yè)主管
三、本職工作：負(fù)責(zé)本公司所管理物業(yè)的建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等的技術(shù)管理及監(jiān)督各級(jí)管理人員、作業(yè)人員工作。
四、工作責(zé)任：
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所管理物業(yè)的建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等的'技術(shù)管理工作。
2、負(fù)責(zé)制定有關(guān)本部門(mén)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、工作程序和管理制度。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程部各崗位的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。
4、負(fù)責(zé)制定設(shè)備操作、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作規(guī)程。
5、負(fù)責(zé)參與樓宇工程竣工驗(yàn)收交接工作及制定實(shí)施計(jì)劃。
6、負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備事故及部門(mén)重要工作組織調(diào)查分析及制度處理方案。
7、負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備事故組織處理和向上級(jí)或相關(guān)單位通報(bào)。
8、負(fù)責(zé)外委維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目審核及合同制定、預(yù)算的審核以及具體工作實(shí)施管理和服務(wù)質(zhì)量的總體控制。
9、負(fù)責(zé)管理本部門(mén)的物品申購(gòu)工作，嚴(yán)格按預(yù)算執(zhí)行。
10、負(fù)責(zé)本部門(mén)招聘的新員工面試工作。
11、負(fù)責(zé)本部門(mén)各崗位員工技能培訓(xùn)及考核的計(jì)劃實(shí)施。
12、負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況，組織調(diào)配技術(shù)部各崗位員工及工程設(shè)備設(shè)施和工具。
13、負(fù)責(zé)本部門(mén)與其它部門(mén)的協(xié)調(diào)工作及完成。
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