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別墅區物業工程師崗位工作職責
在當今社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編收集整理的別墅區物業工程師崗位工作職責，希望對大家有所幫助。
別墅區物業工程師崗位工作職責1
職位：工程師
報告：工程經理
工作概要：負責別墅區內設備、設施的維修，運行管理。
主要職責：
1、在工程經理的領導下，具體負責別墅內設施、設備的'維修、運行的管理工作。
2、在布置工作和執行技術管理時，把消防安全、勞動保護放在首位考慮。
3、書面制定組內所有設備的安全運行規則，并要求永久性貼在設備操作處和工作間內。
4、正確按管理公司請修單制度對請修單實行管理。
5、對新工作申請估工估料，并組織施工，對完工的新工作，填報實耗材料和工時，并報工程經理。
6、編制本專業年度培訓計劃，負責培訓講課。
7、負責本班組人員的工作安排和技術指導。
8、負責檢查有關員工的崗位責任制，巡檢制度等制度的執行。
9、按月組織預防性修理并上報完工量。
10、完成上級指派的其他工作。
別墅區物業工程師崗位工作職責2
a)貫徹執行工程管理部經理、副經理、經理助理的各項指令，協助相關專業完成各項工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、專業標準和《員工手冊》的要求。
c)根據管理體系的要求，對部門危險源及中心環境因素制定詳細的管理程序并組織實施。
d)負責本專業設備設施的技術管理，熟練掌握本專業設備及系統的原理和運行情況，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。
e)按時檢查和巡視大廈的土建結構、設備設施的情況，發現異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。
f)協助相關專業編制設施設備增改擴、大中小修計劃，協助工程設施設備的維修保養、運行管理，發現問題應提出解決措施。
g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導專業落實。
h)協助制訂專業培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。
i)負責審核用戶的室內、外裝修及特約服務申請。對各種材料、施工過程進行監控，并參與驗收。
j)負責大廈的'能源統計和制定節能措施，實施成本控制。
k)負責本部門的標識、中心各種監視和測量裝置的管理，建立臺帳。
l)負責完成工程設備設施因意外故障造成的財產損失的保險索賠工作。
m)負責處理臨時發生的緊急維修工作。
n)專業技術員在主管、工程師的指導下負責本專業的技術工作。
別墅區物業工程師崗位工作職責3
職位：強弱電工程師
報告：工程經理
工作概要：確保供電系統及電器設備的正常運轉。
主要職責：
1．確保和提供24小時有效供電服務，對客人投訴在任何時間內都應得到重視，并做出立即反應，直接處理供電應急事件。
2．確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。
3．負責大樓內音響、衛星、電話、電腦、消防監控系統、樓宇自動化系統及電梯設備運行、維護工作。
4．審定和編寫音響、衛星、電話、電腦、消防監控設備、電梯的`年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施。
5．監督和檢查每日派工單完成情況。
6．負責訂購備品、備件及審核領料單。
7．負責展開維修計劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質量。
8．負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并予以執行。
9．定期檢測別墅區公共區域照明度，制定節電措施和節約計劃。
負責能源消耗統計、及設備運行狀況檢查記錄。
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