土地主管崗位職責

土地主管崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的土地主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地主管崗位職責1

　　崗位職責:

　　1. 負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫;

　　2. 負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計;

　　3.負責對意向用地進行評估分析、土地估價、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據土地利用規劃條件協同產品中心進行項目概念規劃設計工作并與政府對接;

　　4.負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制;

　　5.組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協助項目部辦理取得土地的相關證件;

　　任職資格:

　　1.本科學歷以上，投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2.至少一個落地酒店項目土地獲取經驗;

　　3.熟悉國家、區域、酒店行業關于土地流轉、酒店開發、建筑規劃等相關政策法規;熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項目投資分析

　　4.具備過硬的土地獲取專業知識和數據分析能力;

　　5.具備較好的公共關系維護和溝通能力;

　　6.有良好的政府關系者優先。

土地主管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

　　任職要求:

　　1、房地產相關在專業全日制本科以上學歷;

　　2、3年以上房地產企業土地拓展相關崗位經驗;

　　3、熟悉區域房地產市場,有良好的社會關系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協調、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關資源優先考慮。

土地主管崗位職責3

　　戰略研究1. 負責對寧波市內市、縣進行土地市場初步分析,定位潛在目標市場區域;2. 對負責潛在目標區域進行戰略研究,對當地經濟發展、房地產市場、土地市場等情況進行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領導決策提供建設性意見;3. 對目前市場區域進行實地考察、調研。市場信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場交易信息,及潛在供應信息的收集、整理;3. 負責編制土地經營工作資料庫,包括各地區土地資料、各城市房地產資料;4. 負責對主要競爭對手的發展情況跟蹤

土地主管崗位職責4

　　工作職責:

　　1、負責聯系并承擔土地整理項目可行性研究報告編寫、土地整理規劃設計與預算編制、土地復墾報告編寫、土地利用專項規劃等業務;

　　2、利用優勢拓展土地總體利用規劃修編或編制、土地總體利用規劃修改或調整、建設項目用地預審、測繪、數據庫建庫等業務;

　　3、按照行業規范編寫土地整理項目可行性研究報告,編寫土地整理規劃設計報告與土地復墾報告,編制預算與相應圖件,嚴格審核把關,控制執業風險,承擔相應技術及法律責任,成果資料交技術部(綜合部)存檔;

　　4、負責項目策劃、地產顧問、土地一二級開發代理,土地儲備顧問、城市和區域戰略顧問,土地、房地產策劃咨詢、登記代理等業務,控制執業風險,成果及時歸檔;

　　5、負責中心城區、開發區及化工新區范圍內所有政府融資平臺委托的評估、咨詢等業務;

　　6、跟蹤并定期制作地產顧問、土地一二級開發代理,土地儲備、登記代理等各種法規、政策、規范匯編;

　　7、以企業用地代理為基礎,聯系開展規劃選址、用地預審、土地復墾、征地、土地登記等用地代理相關業務;

　　8、以土地利用總體規劃修編為基礎,聯系開展土地利用總體規劃評估與修改、土地利用專項規劃、土地利用規劃局部調整以及城鎮規劃咨詢等規劃業務;

　　9、以土地整治為基礎,聯系開展土地復墾及其規劃設計、增減掛鉤及其規劃設計、基本農田劃定、耕地占補平衡、低丘緩坡土地開發利用等土地整治相關業務;

　　10、完成公司統一安排的中心工作和領導交辦的其他具體工作。

　　崗位要求:

　　1、本科(全日制統招生)及其以上學歷;

　　2、土地資源管理、地理信息系統、資源環境與城市規劃、農田水利、水利水電工程相關專業;

　　3、持相關資質或有相關行業工作經驗者優先;

　　4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責任心,具有良好的客戶服務意識;

　　5、有較強適應能力,能承擔外業調查、出差等工作;

　　6、了解水土保持相關法律、法規和項目審批流程,能承擔現場勘測和資料收集、方案編制、評審、申報等相關工作;

　　7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應用軟件

土地主管崗位職責5

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1、負責投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業分析、市場分析、政策環境分析、財務效益分析等；

　　2、負責公司投資項目的`評估、選擇、估價、談判，協助融資方案的設計、實施和監控；

　　3、對住宅項目相關產品投資戰略、投資過程以及實施過程和效果進行監督、評價并提出改進建議；

　　4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經濟研究和提交戰略分析報告，

　　5、組織對市場、環境、投資等進行研究，建立相關數據資源信息庫等；

　　6、組織效益初步測算：包括投資總成本核算，經濟效益分析，投資風險分析及預測、控制等；

　　任職資格：

　　1、工民建、經濟管理、投資管理、房地產及建筑工程類相關專業本科或以上學歷；

　　2、具備一定房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗，熟悉國家土地法規、征地拆遷、開發流程等相關政策；

　　3、熟悉房地產開發流程及環節，熟悉房地產交易相關法律法規；

　　4、根據公司發展規劃，篩選及確定優質地塊，負責區域類房地產市場的考察，建立信息渠道，獲取土地信息，獨立完成投資地塊前期立項調研及動靜態經濟測評工作；

　　5、職業操守良好，具備較強的分析判斷能力，有較強的組織協調能力、人際溝通和商務談判能力。

　　職責描述:

　　1、負責公司土地經營工作的組織實施和日常管理，根據公司要求， 編制公司土地儲備計劃、土地經營計劃等;

　　2、完成公司及上級或其他單位要求的信息收集、整理、填報等工作;

　　3、跟蹤房地產市場及行業發展動態;

　　4、加強與國土、規劃等部門溝通聯系，多方獲取土地信息，供土地經營小組進行地 塊篩選;

　　5、進行區域房地產行業調研，市場分析，專題研究;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷，211、985學校畢業優先考慮;

　　2、3年以上知名房地產土拓工作經驗;

　　3、熟悉房地產開發程序及國家、地區房地產行業相關政策法規;

　　4、具有豐富客戶資源和社會資源，良好溝通能力、商務談判能力;

　　5、擅長協調政府和合作伙伴關系。

　　土地拓展主管崗位

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