經(jīng)典版?zhèn)}庫(kù)租賃合同

時(shí)間：2024-05-05 12:45:40 倉(cāng)庫(kù)租賃合同我要投稿

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經(jīng)典版?zhèn)}庫(kù)租賃合同

　　甲方：_______________糧食儲(chǔ)備庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方8號(hào)、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)(共____________平方米)、球場(chǎng)曬壩等(____________平方米)，用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙。

　　二、租賃時(shí)間

　　乙方租賃甲方_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自_____年_____月_____日起；租賃_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自_____年_____月_____日起；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自_____年_____月_____日起，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至_____年_____月_____日。

　　三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　乙方租賃甲方_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為_(kāi)___________元;_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為_(kāi)________元；球場(chǎng)曬壩按____________元/平方米，計(jì)________元/月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方在每月_____日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全。

　　(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。

　　(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

　　(四)乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。

　　(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　(六)乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。

　　(七)乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。

　　(八)倉(cāng)庫(kù)租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　九)乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　　(一)乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對(duì)方。

　　(三)租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將租賃場(chǎng)地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、因不可抗力(指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的，嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等)和政府行為導(dǎo)致出租場(chǎng)地毀損或物資損失，導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　(一)所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商，調(diào)解解決。

　　(二)如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。

　　八、附則

　　(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改合同。

　　(二)本合同未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同的有關(guān)問(wèn)題做出補(bǔ)充、說(shuō)明、解釋，本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。

　　(三)本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　授權(quán)委托代表：________________授權(quán)委托代表：________________

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